近段时间，加拿大房产市场风声鹤唳，加拿大财长莫奈祭出史上最严厉的房贷政策重拳打压房地产。似乎具有双重性格，今天的财长莫奈又变成另外一幅面孔。
加拿大财长莫奈的智库，今日向政府建议，为了应对目前经济放缓和房地产市场的危局，加拿大政府应该采取新的对策提振经济，为房地产市场的健康发展保驾护航。
新措施的最引人注目的是，加拿大政府在未来五年大幅度增加移民，将目前的移民数目提升50%，达到每年45万人！
现在好了，看空房地产、对房地产价格忧心忡忡的人们，地产经纪只要响亮地抛出一句话：加拿大今后每年进来将近五十万人，总人口向着一个亿冲刺，大家就都懂了，人们对房地产价格崩盘的担心就此烟消云散。
财长的智库建议，移民局加快技术移民的审理进程，欢迎更多的外国投资移民进入加拿大。想一想，如果这么多新移民将潮水般涌入加国境内，这将为地产市场带来多大的刚需，我的天啊，这会不会让房地产的疯牛继续跑下去，房价的上升难道又要呈现加速趋势？
第二项建议是在吸收新移民的同时，建立起一个独立的部门，专门从事引进外国直接投资进入加拿大。其实，笔者在几周前也提出同样想法，加拿大对于外资的态度，关系到加拿大的经济，加拿大的房地产市场， 所以，今天财长的智库提出这条建议，实属关系到国计民生的好建议。
加拿大的人文地理环境非常优越，吸引着各国的投资，但是，加拿大对于海外投资的态度不尽如人意。从尼克森石油公司，到后来的加拿大钾肥，还有最近的BC省海外买家税，加拿大对于海外买家态度可见一斑。
在当前情况下，加拿大的经常项目赤字占经济的3%，政府如果要弥补这个缺口，加拿大需要欢迎外资流入，这个比例需要达到总体经济的4%。值此加拿大经济和地产的关键时刻，加拿大政府是应该正视这个问题了。
总结起来看，房地产要保，加元也要保，经济还是要增长，税还是照样收，锅碗瓢盆一样都不能丢，那么，唯一的办法就是，欢迎外来移民，外来投资，设想一下，加拿大未来的人口如果可以达到一亿，每个新移民都需要买房，每个新移民都有海外资产，这些将为加拿大经济带来多少活力。