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面对未来CRS的财富“裸奔”和当下严重雾霾的双重夹击,买房移民可望再掀热潮!

海外房产不属“金融类资产”,是无需交换信息的,也就谈不上财富“裸奔”。房子有居住的功能,这对逃避雾霾的移民者来说很重要,可以一举二得!

买房移民大体可分二类:

1.国家有明确的买房移民政策;
2.国家没有政策,但变通办法可以实现曲线买房移民(但这要有实力强大的项目方及律师背景)。

一、国家有明确法律支持的。

1.买房移民拿绿卡(或先拿可转永居的长期居留)

(1).西班牙~50万欧元买房。西班牙是个很适合中国人生活的地方,热闹,有很多浙江青田县去的。

西班牙的大学商科专业有三所学校进入全球前十,厉害!当然还有非盈利居留。西班牙项目的缺点是要能住,二种方法要由长居转绿卡均有很严格的移民监。

(2).葡萄牙~50万欧买房三代移民。

(3).希腊~25万欧元买房三代移民。
缺点:希腊经济远比西班牙葡萄牙要差。优点:风景优美,福利不差,养老的好地方。


(4).塞浦路斯~30万欧买房移民。缺点:目前是欧盟成员国但不是申根国,据说2017年有望加入申根。优点:据说塞浦路斯有望与免签美国,另因拥有巨量天燃气可望成为欧洲的迪拜!

(5).意大利~30万欧元买房移民。目前此项目进展不顺。意大利目前失业率很高!

(6).法国~法属留尼旺岛30万欧元买房移民。

二、变通的买房移民国家(买房只是形式,移民方法大体有:自雇担保,投资,企业家老板等)

(1).马来西亚~买房获十年长期居留,这个项目的关键或说缺点在于这种“十年长居”不可以直接转成永久居留!

现在不少购房者误认为在马来西亚购买了房产就能成功移民。而实际上,马来西亚目前还没有推出针对外国人的移民政策,购房投资与移民是两回事。

(2).法国~除留尼旺岛有买房移民政策,其它的所谓买房移民只是拿到了三年的工作签证,而这个工签要转绿卡需其它方法,如自雇,其投资额低于60万欧元怕是不可能拿到绿卡的!法国移民相当难!

(3).斐济~投资60万以上人民币可买房移民。实际是以投资移民方式拿的绿卡!
斐济是非CRS国家,富豪财富不“裸奔”,进入澳洲新西兰的最佳跳板!PM2.5几乎为零,养老旅游胜地。


(4).德国~德国没有买房移民这条政策,市面上的买房移民是以买房自雇的形式,先拿三年居留卡,再转绿卡。

旧版《居留法》规定,外国人通过投资获取居留许可,其投资额至少为25万欧元,并为当地创造至少5个就业岗位。

修订后的《居留法》实施,去掉这项规定,但仍保留了投资需“满足当地经济利益需求、为经济带来积极影响”等要求。正是这个新法案为买房移民的实现提供了便利吧。

(5).卢森堡~50万欧元买房移民

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